华登嘉苑 Watten House

▪️清风 ▪️树影▪️ 宁静

以“山上的宁静”为卖点，华登嘉苑坐落在武吉知马第𝟏𝟏区， 在洋房区域的高地上, 也是华登地产中最高点，周围环绕着茂密的绿树。 由华业集团和新加坡置地合资开发， 这是个独一无二的永久地契公寓， 定义了奢华的巅峰 ！项目本身占地面积巨大，为20,461.10平方米或220,243平方英尺。

低密度和大规模单位

这个项目的特点是低密度和大规模的住宅单位。共有8栋5层住宅楼，总共只有180个住宅单位。




单元组合如下：
𝟑 卧室 (𝟒𝟎 单位) 𝟗𝟗𝟎 - 𝟏𝟏𝟔𝟎𝐬𝐪𝐟𝐭 (92 - 108平米)
𝟑 卧室 + 书房 (𝟔𝟎 单位) 𝟏,𝟓𝟎𝟎𝐬𝐪𝐟𝐭 (139平米)
𝟒 卧室 (𝟑𝟔 单位) 𝟏,𝟖𝟎𝟎𝐬𝐪𝐟𝐭 (167平米)
𝟓 卧室 (𝟑𝟔 单位) 𝟐,𝟑𝟎𝟎𝐬𝐪𝐟𝐭 (213平米）
顶层公寓(𝟖 单位) 𝟑,𝟒𝟎𝟎 – 𝟒,𝟎𝟎𝟎𝐬𝐪𝐟𝐭 (315 - 371平米)

在新公寓推出时，通常有出售的一间卧室和两间卧室单位。对于华登嘉苑，只有3间卧室，4间卧室和5间卧室单位。也有特大的顶层公寓单元 ！宽敞的卧室和顶层公寓单位精心设计，适合多代同堂生活。

典型的天花板高度为非常高的3.25米，起居室和餐厅区域将安装集中空调。对于带书房的3间卧室单位，书房紧邻宽敞豪华的主卧室，这是一个带窗户和空调的正式书房。可以拆除它以扩大步入式衣柜。

每栋楼都有一间令人印象深刻的复式顶层公寓，总共有8个单位。这8个独特的顶层公寓单元旨在体现“天空中的平房”概念，配备了先进的电器和设计师配件。这些复式顶层公寓将有7间卧室，起居/餐厅区的天花板高度约为3.5米至4.2米，每个单元都配有私人电梯，可从停车场直达您的住所。

距离南洋小学和莱佛士女子小学1公里

华登嘉苑关键的卖点是它距离著名的南洋小学和莱佛士女子小学仅1公里。 我们都知道，如果您选择的小学的注册人数多于空缺名额，将根据您孩子的公民身份和家校距离类别给予优先录取，而家校距离是根据注册所用的住址为标准的。

优先录取顺序如下：
居住在学校1公里范围内的新加坡公民（SC）。
居住在学校1公里至2公里范围内的SC。
居住在学校2公里范围之外的SC。
居住在学校1公里范围内的永久居民（PR）。
居住在学校1公里至2公里范围内的PR。
居住在学校2公里范围之外的PR。

对于像南洋小学这样的好学校，抽签是录取过程的一部分。2023年，在2A阶段，共有171名学生申请了149个名额， 进行了抽签。但这意味着，如果您在2A阶段报名，而且您已经住在南洋小学1公里范围内（就像在华登嘉苑一样），您的孩子将获得一个学位，因为您居住在一公里范围内, 不需要抽签。

而在2023 年2B和2C报名阶段，即使居住在学校1公里范围内的申请者都需要抽签。这意味着如果您没有居住在学校1公里范围之内, 您完全没有机会报名, 尝试抽签。

这就是为什么距离这两所顶尖小学1公里的华登嘉苑那么吸引一些有孩子上学需求的家庭。

南洋小学创校至今已有一百零六年。秉承先辈严谨办学的精神，以校训：勤、慎、端、朴为依据，有幸能持续走在教育阵线的前端。为了配合时代的要求，向来以双语并进为原则，同时注重德、智、体、群、美，五育教育的平均发展，努力为国家培育了不少优秀英才.

莱佛士女子小学 愿景 “一个充满活力的社区，由有创造力的思想者、终身学习者和以价值为基础的领导者组成 使命 培养优秀女性、品性和服务的领导者”. 这两所小学非常受欢迎，而且非常有声望。

新加坡每一位关心子女教育的家长都希望让孩子就读这些小学。因此，能住在距离这些学校1公里以内，华登嘉苑的居民非常幸运，能够优先考虑让孩子进入新加坡这些顶尖小学。

华登嘉苑靠近两个地铁站

位于著名的第11区，靠近亚当路和敦福路，距离陈嘉庚地铁站（市区线）仅7分钟步行路程。附近的植物园地铁站也是市区线和环线的地铁换乘站，位于敦福路和亚当路的交界处，也很近。因此，您可以发现华登嘉苑靠近两个地铁站

华登嘉苑适合长期居住

这个新推出的永久产权公寓将成为有学龄儿童的家庭的长期住所。

为什么呢? 新加坡武吉知马有着‘学区’的美誉。在这里, 您会发现该地区有许多知名学校，包括小学， 中学，国际文凭学校以初级学院。

小孩一旦报进附近的学府，兄弟姐妹也可以轻易地报读同一所小学。小学毕业后, 他也可以有机会去附近的中学，初级学院等。

以下是华登嘉苑附近的学府:

新加坡本地学校
•莱佛士女子小学
• 南洋小学
• 新加坡华子学校
• 英华小学和英华初级学校
•南洋女子中学
• 圣玛格丽特中学
• 英华中学
• 华侨中学
• 华侨国际学校
•国家初级学院

华侨中学是新加坡一所历史悠久、享有盛誉的学府，提供高质量的综合教育和强大的课外 活动项目。学校以其优秀的教学团队、卓越的学术成绩和全面发展的教育理念而闻名

华侨国际学校是华侨中学下属的国际学校，提供世界一流的国际课程，旨在培养全球化的学 生，为他们的未来做好充分准备。学校注重学生的个性化发展，并鼓励学生积极参与社区 服务和全球事务。

外国人的国际学校
• 圣弗朗西斯卫理公会学校 • DIMENSIONS国际学院
• 德国欧洲学校
• 荷兰学校
• 新加坡韩国国际学校
• 新加坡瑞士学校
• 查茨沃斯国际学校
• 国际普通话学院
• 利兹国际学校
• 华侨国际学校
• 米德尔顿国际学校

更远一些，从华登嘉苑开车约15分钟，英华独立学校和其他相关学府位于多佛路教育带。此外，在金文泰还有新跃社科大学。

归根结底，如果教育是推动新加坡人购买房产的动力，那么丰富的高等教育机构也将使他们留在武吉知马地区。

选择住在武吉知马的父母因子女的教育便利性而留在这个地区的平均时间会达到10年甚至更长，甚至更久。

武吉知马地区的美景

这是一个声誉卓著的地区，有着悠闲的感觉，居住在华登嘉苑肯定会有温馨的家庭感觉。华登嘉苑周围有许多社区公园。

在这里, 您可以在附近的Greenwood Ave 找到高档的美食，也可以在Adam Food Center 找到地道的美食。您可以在Coronation Plaza的NTUC Finest购物，或者在荷兰路的荷兰村购物。附近还有Cold Storage、麦当劳、星巴克、肯德基、达美乐披萨，当然还有我们本地心爱的Killney咖 啡。

由于华登嘉苑靠近武吉知马自然保护区，以及著名的武吉知马山和宽阔的UNESCO新加坡植物园， 这确实给了华登嘉苑的居民一种独特而充满活力的感觉。武吉知马还是新加坡本地热带绿 地和雨林的聚集地，

这对于热爱大自然的人来说是一个明确的选择。武吉知马周围有一个 自然保护区，林冠步道等独特的生态景点，为您提供了户外活动和清新空气的众多选择。

华登嘉苑将有助于您的财富传承规划

华登嘉苑的永久产权意味着它也适合进行传承规划。那些想要并且有能力购买华登嘉苑的人也是对他们的未来、子孙后代非常慎重的规划者。

这个位于武吉知马中心地带谢福德路上的前华登地产公寓，提供了华登嘉苑豪华生活，永久产权意味着它可以摆脱产权衰减，并且代代相传。

如何获得新推出预展的邀请

预计于十月下旬和十一月初通过私人预览推出。

现今，武吉知马地区并没有多少类似的大型永久产权开发项目。

展厅预览 -只限邀请 !

致电+65 9099 4422 (WhatsApp 90994422) 以获取华登嘉苑电子手册、华登嘉苑楼层平面图、华登嘉苑价格表的副本。

您也可以通过9099 4422安排于十月下旬和十一月初进行私人展厅预约 !